専門家が紹介する ITEM PR Press
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不動産を売り買いする上で、「瑕疵担保責任」は避けては通れません。不備や不具合を「瑕疵（かし）」という聞き慣れない法律用語で規定されているため、馴染みのない方には難しい印象を与えます。しかし「瑕疵＝キズ...続きを読む →
不動産売却で覚えておかないといけないのは、家を売るには費用がかかるということです。手元に残るお金は、売却金額から、いわゆる諸費用を差し引いた金額となるのです。例えば、買い換えを考えている人は、思ってい...続きを読む →
売れない不動産には、必ず理由があります。特に、3ヶ月経っても売れないようなケースは珍しいと言えるでしょう。価格、物件、不動産会社、この3つのうちのどこに原因があるのかを、早急に見極めなければいけません...続きを読む →
不動産会社に支払う仲介手数料を言われるがままに支払われる方が、ほとんどではないでしょうか？売買時の仲介手数料とされる「売却価格の3%」は、あくまでも上限金額です。この記事では、「仲介手数料を正しく理解...続きを読む →
「一度は納得して結んだ不動産の契約を、やっぱりなかったことにしたい」不動産の「売買契約」の特徴は、その金額の大きさです。一度結んだ「売買契約」を解除する場合、想像以上の煩雑な手続き、多額な負担を負わな...続きを読む →
共有名義にしている不動産の持分の売却は、慎重に手続きを進めないとトラブルになりかねません。共有名義の不動産の売却には、名義人全員の同意が必要不可欠ですこの記事では、共有持分の売却において気をつけるべき...続きを読む →
日本ではタワーマンションが建設されてから歴史は浅いため、売却のノウハウはさほど語られてはいないでしょう。この記事では、不動産を扱うプロとして、タワーマンションの売却のタイミングと売り方の注意点を解説し...続きを読む →
マンションを売却したいけど、「何から準備すべきか」「どれくらいの期間で売れるか」がわからない。不動産の売却は初めてで、よくわからずに不安だという方も多いと思います。この記事では不動産屋を経営する筆者が...続きを読む →
マンションを個人売買することは可能ではあります。しかし、個人でマンションを売却するには、負担が大きい以下のことを自分自身で適切に対処しなければなりません。・ローンを利用せずに現金一括で購入できる買い手...続きを読む →
購入したばかりの新築の家を、何らかの理由で売却しないといけない…。「売却で得たお金でローンの残債を返済できればいいのに」と誰もが考えるでしょう。その一方で、以下の２つの疑問が生じると思います。「残債を...続きを読む →