専門家が紹介する ITEM PR Press
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「住み替えを検討しているけど、買換え特例制度を使えば節税につながるのでは？」そう思っていらっしゃるなら、その認識は間違っています。買換え特例制度は基本的に、住んでいた家を売って得た利益に課される税金の...続きを読む →
マンションの売却を成功するには査定価格はもちろん、良い仲介業者と契約することが重要です。査定というと価格だけに目が行きがちですが、査定価格はあくまで目安です。マンションを「高く」「早く」売るためには、...続きを読む →
在宅での介護が難しくなり老人ホームへ入居。そのまま、誰も住まなくなった親の家を放置。愛着のある実家を売る手放すことへの抵抗感と他人名義の家を売却する手続きの煩雑さもあり、親の家を売るという行為に踏み切...続きを読む →
リバースモーゲージは簡単に言うと、「高齢者が持ち家を担保としてお金を借りられる住宅ローンの一種」です。「誰にも迷惑をかけずに豊かな老後を過ごせそう」「子どもたちに苦労もかけないで済みそうだ」一見すると...続きを読む →
事故物件を売買する場合には、契約前にきちんと説明する義務があります。例えば、「前の住人が1ヶ月前に亡くなったマンション」。そう聞くと、購入をためらう人は多いはずです。もし、この告知をきちんとしなかった...続きを読む →
不動産屋を選ぶ時に、いったい何を基準にして選べば良いのかわからないまま、何となく不動産屋を選んでいる人が多いのではないでしょうか。不動産屋はどこでも同じ、と考えるのは間違いです。「この不動産屋で良かっ...続きを読む →
中古物件を「早く」「高く」売却成功できるテクニックになりうると、ホームステージングは不動産業界で話題となっています。2014年頃から現在に至るまで、一部のデベロッパー系不動産会社でも、ホームステージン...続きを読む →
土地を売ると決めたからには、さっさと高く売ってしまいたいですよね。しかし、そう思っていても、「さて、どこから手をつけて良いのやら…」と途方に暮れる方も多いのではないでしょうか。この記事では、土地を「早...続きを読む →
「マンションを売却したい」どのような理由でも一旦売却を決めたのなら、「できるだけ早く、できるだけ高く売りたい」と思うのが人情です。ところが売主の思惑とは裏腹に、せっかく売りに出したマンションがなかなか...続きを読む →
部屋を借りようと、不動産ポータルサイトや情報誌を眺めていると、「分譲賃貸」という言葉に出くわしたことはありませんか？「分譲賃貸だから設備も充実！」とか「おススメ物件！分譲賃貸でこの賃料」などの魅力的な...続きを読む →