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家を売却しようと思っても、何から準備すべきかわからない。マンションであれ土地付きの戸建てであれ、家を売却する方法に精通しているのは、不動産業者以外には滅多にいないと言ってもよいでしょう。しかし、何も知...続きを読む →
家族仲の良さに関係なく、遺産相続の話し合いは争いになるリスクが大きいです。金銭のように分割しやすいものはスムーズであっても、土地などの分けにくいものを遺産分割の協議は揉めます。今回は、遺産分割協議の７...続きを読む →
不動産会社の査定の良し悪しで、売却の結果が決まると言っても過言ではありません。「不動産を売却したいけど、何から始めて良いのかわからない」そんなあなたに、不動産売却の第一歩である「査定のポイント」をお教...続きを読む →
近所にある空き地を購入したいが、土地の管理などを示す看板もなく所有者が誰かわからない。所有者に関する情報の手がかりがなくても、土地の所有者が誰であるか調べることは可能です。今回は、土地の所有者を調べる...続きを読む →
相続税は基本的に、被相続人（遺産を残す人）が亡くなってから10ヶ月以内に、現金で一括払いしなければなりません。もし現金がなければ、最悪の場合には相続した不動産をそのまま納めなければならなくなります。そ...続きを読む →
離婚で問題になってくるのは財産分与ですが、特に持ち家がある場合、その処分は頭の痛い問題です。一口に持ち家の問題と言っても、住宅ローンが完済しているか否かによっても、処分の選択肢が変わってきます。さらに...続きを読む →
不動産売却の流れを知らないと、高く売却するチャンスを逃すかもしれません。売却完了までに行うべき手順は８つもあり、知識がないと不動産業者の言いなりになってしまいます。この記事では不動産屋を経営する筆者が...続きを読む →
住宅ローンの支払いの途中で不測の事態が生じ、支払いが滞ることは決して珍しいことではありません。とはいえ金額が大きいだけに不安やストレスを感じる方も多いでしょう。今回の記事では、住宅ローンが払えない事態...続きを読む →
離婚時の財産分与は、基本は折半です。ただし、夫婦の共有名義の家をそのままにしておくと、トラブルの火種となります。今回は、ローンを完済していない夫婦が離婚をする際の「家の財産分与」について、注意点を交え...続きを読む →
サブリース契約は夢のようなシステムです。しかし現在、この契約内容をめぐっての裁判が生じるなど、サブリース契約のデメリットが明るみになっています。「契約を結んだ不動産会社が、30年間一括して借り上げてく...続きを読む →